București, 14 octombrie 2025 – Sema Real Estate, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari cu capital românesc din țară, anunță începerea procesului de pre-vânzare a locuințelor din prima fază a proiectului rezidențial Sema Home.
Amplasat în zona central-vestică a Bucureștiului, Sema Home este primul proiect rezidențial din portofoliul companiei și parte integrantă a Sema Parc, cel mai amplu proiect de reconversie urbană din Capitală.
Investiția prevăzută pentru prima fază de dezvoltare se ridică la aproape 55 de milioane de euro și include peste 300 de apartamente moderne, eficiente energetic și concepute pentru un stil de viață sustenabil.
„Prin lansarea Sema Home, deschidem un nou capitol în evoluția proiectului Sema Parc și, totodată, intrăm pe piața rezidențială cu un concept integrat, ancorat în nevoile reale ale comunității. Sema Home propune un echilibru între standarde premium și accesibilitate, aducând un nou model de locuire în București, unde calitatea, sustenabilitatea și conectivitatea urbană devin priorități”, a declarat Lucian Grosaru, CEO Sema Real Estate.
Inspirat din modelul „Orașului de 15 minute”, deja implementat în mai multe capitale și orașe mari europene, Sema Home oferă acces imediat la toate facilitățile esențiale, precum magazine, birouri, clinici medicale, restaurante, școli, spații verzi și opțiuni de petrecere a timpului liber, toate la distanță pietonală sau în proximitatea transportului public. Stația de metrou Petrache Poenaru se află la doar câteva minute, iar conexiunile rapide cu arterele principale ale orașului oferă un avantaj semnificativ în termeni de mobilitate urbană.
Prima fază a dezvoltării va include un bloc cu 5 scări și 301 apartamente, proiectate cu suprafețe cu până la 20% mai mari decât media pieței, fiecare dormitor fiind prevăzut cu baie proprie, un element mai rar întâlnit în segmentul rezidențial standard.
Apartamentele vor beneficia de încălzire în pardoseală, sisteme de climatizare multisplit LG, precum și de tehnologii Smart Home, pentru controlul inteligent al confortului, eficienței energetice și siguranței.
Pe lângă dotările moderne, proiectul integrează standarde internaționale de sustenabilitate, fiind certificat BREEAM Excellent încă din faza de proiectare și construit exclusiv cu materiale NZEB (Nearly Zero Energy Building), în conformitate cu directivele europene privind eficiența energetică și utilizarea surselor regenerabile.
Cu o abordare orientată către viitor, Sema Home aduce pe piața imobiliară din România un model european de dezvoltare rezidențială, care îmbină investiția inteligentă, sustenabilitatea reală și confortul urban, într-un cartier care își construiește deja identitatea prin coeziune, infrastructură și viziune pe termen lung.
Sema Home se dezvoltă pe fosta platformă industrială Semănătoarea, o zonă care astăzi a devenit un hub urban modern cu funcțiuni mixte.
Proiectul face parte dintr-un masterplan de peste 41 de hectare, care reconfigurează profund această parte a orașului și o repoziționează drept una dintre cele mai atractive zone de locuire și investiție din București.
Showroom-ul Sema Home se află pe Splaiul Independenței 319L, Clădirea Paris, intrarea C, și este deschis de luni până vineri, în intervalul 9:00–17:00. Detalii suplimentare se regăsesc pe www.semahome.ro.
Despre dezvoltator
Sema Real Estate este un investitor și dezvoltator imobiliar cu capital românesc, cu activitate de peste 20 de ani pe piața locală și experiență în planificarea, dezvoltarea și gestionarea proiectelor imobiliare de mare anvergură. Misiunea Sema Real Estate este de a redefini peisajul urban din regiunea central-vestică a Bucureștiului, prin dezvoltarea meticuloasă și sustenabilă a două proiecte de mare amploare: Sema Parc și The Light. Sema Real Estate are în portofoliu peste 150.000 de metri pătrați (GLA) de spații de birouri și a livrat peste 55.000 de metri pătrați de clădiri noi de tip clasa A în ultimii ani. Toate proiectele dezvoltate recent sunt certificate conform standardelor BREEAM și DEKRA pentru clădiri verzi, cu calificativul Excelent. Sema Parc reprezintă cel mai mare proiect de regenerare urbană din Capitală și marchează transformarea unei foste zone industriale de 41 de hectare într-un hub urban mixt, dinamic și funcțional, în care mediul de afaceri, viața rezidențială, retailul și opțiunile de petrecere a timpului liber coexistă armonios.
